• Vekauft 4.5 Zimmer Eigentumswohnung Inkl. Garage und Bastelraum, 200m2 Gartenlage

    Hofwies 13, 8906 Bonstetten
    • 3 Beds
    • 2 Baths
  • CHF850,000.00 / Kaufpreis

    gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery

Property Description

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erbaut und laufend unterhalten. Neben den lichtdurchfluteten Räumen mit vielen Fenstern, kann man von jedem Wohn- und Schlafraum aus, durch die Balkontüren, den 200 m² großen Garten betreten, über den Sie ein Sonderrecht haben. Neben den großzügigen Räumen, dem grossen Garten und dem praktischem Bastelraum, sowie dem idealen Grundrisse, profitierten Sie als Käufer von dieser Liegenschaft von einer guten, zentralen Lage, und einem vernünftigen Kaufpreis.

Die gut ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Parterre eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Danke einer guten Anbindung zum Öffentlichem Verkehr, befahren Sie mit dem Auto innert 5 Minuten die Autobahn Richtung Zürich oder Zug. Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten im Sihl- City Einkaufscenter in der Stadt Zürich.

 

Ausstattung

Die Wohnung: Die sehr intelligent aufgeteilte, auch Rollstuhlgängig 4.5 Zimmer Eigentumswohnung bietet viel Platz und Stauraum mit einem eigenen Reduit, sowie helle Räume.

Elektro: Guter Standard, Kabel- TV. Fenster Landhausstil, moderne Schallschutzverglasung. Als sonderaktion erhalten Sie zum Kauf noch ein eigenen Bastelraum mit dazu! Zudem biten alle Zimmer Zugang zum Garten.

1 Bad/ WC: 1 Badezimmer mit Badewanne und WC

1 Dusche/ WC: 1 Badezimmer mit Duschkabine und WC

3 Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen, große Fenster mit Sonnenstoren oder Fensterläden, isoliert. Laminatböden in allen Schlafzimmern jeweils mit direktem Gartenzugang. Alle Zimmer mit Bodenheizung.

Der Wohnbereich: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang bieten genug Platz für die Gesamte Familie. Die Böden in der Küche bestehen aus Keramikplatten und sind pflegeleicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, ist ideal aufgeteilt, und bietet mit diesem Raumambiente die besten Gelegenheiten, um seine eigenen Wohnansprüche zu erfüllen.

Garten: Der Garten mit ungefähr 200 m² Fläche, mit Sondernutzrecht bietet viel Platz für die gesamte Familie, für Spiel-, Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Sonne: Mittag bis abends. Im Gartensitzplatz sind Sie im Sommer gut durch die Hecke geschützt.

Küche: Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet der Marke Electrolux, neuer Backofen und Glaskeramik von VZUG, kleine Kaffeebar, und ein tiefes Granitbuffet mit praktischen Schubladen. Die gesamten Arbeitsflächen sind aus massivem Granit. Einbauküche mit Glaskeramik, Heißluft Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bodenheizumg in der Gesamten Wohnung mit Thermostaten.

Hobbyraum/ Bastelraum: Der eigene Hobby- und Bastelraum verfügt über einen separaten Zugang, und ist mit einem Lavabot(Wasseranschluss) und einer dazugehörenden Infarotsauna ausgestattet.

Weitere Merkmale: Bodenheizung mit Erdsonde und Thermostaten im ganzen Hause, Dusche mit WC, Bad mit WC und. Mauerwerk massive Backstein und Betonmauern nach statischem Erfordernis. Bodenbeläge Laminat und Keramikböden, Badezimmer mit Steinplattenbelägen (Schiefer) Wände: Weissputz, Plattenbeläge in den Nass-räumen. Decken: Weissputz decke. Baujahr: 1994, Grosses Kellerabteil: ca. 11.5 m2.

Umgebung: Die Umgebung ist sehr ruhig, es wurde vor kurzem ein neuer Kinderspielplatz gebaut, und man ist in der Liegenschaft von Autos geschützt. Allgemein eine sehr sichere Umgebung für jung und alt. Bäckereien, Dorflädeli, Post, Gemeindehaus, Kirche und Bustation in der näheren Umgebung.

Vorteile der Lage Vorteile der Lage

° Attraktive, ländliche Lage in Zürich mit Nähe nach Zug

° Gute Verkehrsanbindungen nach Zürich, Zug, Luzern, Airport

° Naherholungsgebiete in der Nähe

° 2 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof

° Die Infrastruktur wächst mit den Bedürfnissen der Bevölkerung

° Driving Range/ Golfverein in der Nähe

° Weitere Sportmöglichleiten und spannendes Vereinsleben in der Umgebung

 

Lageplan Bonstetten ist eine von 14 Gemeinden im Knonauer Amt auf der Sonnenseite des Albis. Das Dorf zählt 5’500 Einwohner und hat als ehemaliges Bauerndorf zwischen Zürich und Zug den Schritt zur modernen Agglomerationsgemeinde gewagt und dabei das Dorfleben und die herrlichen Naherholungsgebiete erhalten können. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der sprichwörtlich hohen Lebensqualität anstecken. In Bonstetten sagt man Grüezi. Diesem Slogan wollen wir nachleben, auch wenn Bonstetten eine Größe erreicht hat, wo sich nicht mehr alle persönlich kennen.

 

Grundbuchdaten Werden bei näherem Interesse bekannt gegeben

Baurecht Nein, kein Baurecht, Heizung (Erdsonde) Bodenheizung mit Thermostaten und Wärmeerzeugung durch Erdsonde,

Warmwasser 300 Liter Boiler

Fenster Landhausstil mit Holz Ramen

Garten Sitzplatz, Grünflächen, 200 m2 Sondernutzrecht

Keller Kellerraum mit Fensterschacht

ca. 12 m2 Waschküche 2 Abteile zur Mitbenutzung mit Trocknungsraum

Besonderes Großer Garten mit Sonderrecht- Nutzung! Familienfreundliche Umgebung!

 

Verkaufspreis Wohnung inkl. Bastelraum 830’000.- Parkplatz 20’000.- Gesamtpreis nur CHF 850’000.-

Haben Sie interesse ? Dann rufen Sie noch heute an für einen Besichtigungstermin. Herr Mayr gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und unterstütz Sie beim Erwerb dieser Eigentumswohnung.

 

 

„Erfolgreiche Vermarktung usere Aufgabe – Gewinnbringend verkaufen – unser gemeinsames Ziel! Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie zum richtigen Zeitpunkt, zum richtigen Preis, erfolgreich an den richtigen Investoren zu verkaufen.Wir vermitteln professionell!
Wir definieren die richtige Strategie und unterstützen Sie bei dem Verkaufsprozess von A bis Z und kreieren einen Mehrwert.
Wir haben schon diverse Objekte Vermittelt und es ist uns eine Ehre das Selbe für Sie zu machen. Rufen Sie uns jetzt an für eine erste, kostenlose Beratung. +41 43 558 77 94
oder kontaktieren Sie uns per Email: office@panthera-estate.ch“

Property Details

Property Features

  • Bodenheizung
  • Erdgeschoss
  • Gute Lage
  • Keller
  • Sauna